Четверг, 08 Февраль 2018

Управление капитального строительства оказывает услуги Заказчика-Застройщика.

Основные функции, выполняемые МУП г.Хабаровска "УКС" в рамках услуг Заказчика-Застройщика:

Организация и сопровождение предпроектных и проектных работ:

  • Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства.
  • Оформление правовой базы строительства, исходно-разрешительной документации, ее согласование с государственными разрешительными, контролирующими и надзорными органами.
  • Проведения технической экспертизы по использованию существующих инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и др.), получение технических условий на их присоединение.
  • Контроль за сроками действия и пролонгирование ранее выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.
  • Подготовка задания на проектирование, подготовка и содействие в заключении договоров с проектными организациями.
  • Техническое сопровождение проектной стадии, контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование её в установленном порядке, передача на утверждение в органы экспертизы и генподрядной организации.

Организация и сопровождение строительного производства:

  • Организация управления строительством.
  • Оформление строительной документации.

Высококвалифицированный технический надзор включающий в себя:

  • контроль за качеством выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ;
  • контроль за соблюдением проектных решений и требований нормативных документов;
  • контроль за соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям нормативных документов (СНиП);
  • контроль за исполнением подрядчиками указаний и предписаний авторского надзора, требований шефмонтажных организаций и органов государственного строительного контроля;
  • контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных ошибок в проектно-сметной документации;
  • контроль и выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов;
  • контроль за сроками производства работ и корректировка их в случае необходимости;
  • содействие в оформлении актов выполненных работ в ходе строительства;
  • приемка законченного объекта от подрядчика и сдача его в эксплуатацию заказчику и эксплуатирующей организации.

Подготовка тендерной документации и организация подрядных торгов:

  • Проведение предварительных исследований для проведения тендерных торгов.
  • Консультации по привлечению участников торгов, оценка стоимости работ, услуг и материалов.
  • Экспертиза оферт.
  • Подготовка пакета тендерной документации для проведения торгов.
  • Содействие в проведении торгов в рамках действующего российского законодательства.
  • Оценка тендерных предложений, выдача рекомендаций по определению победителя торгов.
  • Консультации и рекомендации по условиям контракта, разработка его основных положений.